При приобретении недвижимости в Испании, покупатель должен учесть дополнительные расходы, которые обязательны на всей территории Испании.
Любые физические и юридические лица, резиденты и нерезиденты Испании при покупке недвижимости любого типа , уплачивают ряд налогов.
Дополнительные затраты приблизительно составляют 10-13% от стоимости объекта недвижимости.
Пожалуйста, помните, что цены на недвижимость всегда указаны без учета налогов!

Первичный рынок недвижимости

4% НДС

1% Гербовый сбор (AJD)

1% Нотариальный и регистрационный сбор

1% Юридический гонорар

Вторичный рынок  недвижимости

8% Налог на передачу собственности(ITP)

1% Нотариальный и регистрационный сбор

1% Юридический гонорар

Ежегодные затраты владельцев недвижимости

Ежегодные налоги: налог на недвижимую собственность – IBI (0,3%-0,5% от кадастровой стоимости недвижимости),

Налог на доходы нерезидентов IRNR (24% от 2% кадастровой стоимости недвижимости)

Налог на вывоз мусора (от 18€ до 200€ в год, в зависимости от района  и урбанизации)

Коммунальные ежемесячные сборы на содержание (от 20€ до 1500€ в месяц в в зависимости от района , урбанизации)

Страхование собственности – от 300€ в год

Ориентировочно оформительские затраты можно посмотреть в следующей таблице